Rose 按照“近零能耗建筑标准”设计建设
取消传统集中供热形式
实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”
9月27日
国内首个大规模建设的
“近零能耗建筑”住宅类项目——
大连市中山区老虎滩东沟地块
近零能耗建筑项目开工
中山区举行重大项目签约
开工仪式
“近零能耗建筑”
项目开工
上午10时许，随着彩烟升空，挖掘机与工程车笛声齐鸣，老虎滩东沟地块近零能耗建筑项目正式奠基开工。
该项目位于中山区老虎滩街道滨海东路以北，碧涛南园小区以东，虎滩新区污水处理厂以西。
拟建建筑面积约为161130平方米。
其中
●
住宅建筑面积152000平方米；
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配套商业设施建筑面积2680平方米；
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配套公共服务设施面积6450平方米。
包括社区服务站、文化活动站、幼儿园、老年人日间照料中心、菜市场等。
结合该项目特殊气候与地形条件，项目将全面严格按照《近零能耗建筑技术标准》（GB/T51350-2019）国家标准中的“近零能耗建筑标准”进行设计、建设及认证，并取消传统集中供热形式。
“
什么是“近零能耗建筑”？
在项目启动现场，绿城中国东北区域副总经理姚永茂介绍，
“近零能耗建筑”就是俗称的“被动房”。
一方面通过建筑设计降低生活中产生的能耗，另一方面，通过主动技术使产生的能源和消耗可以平衡掉。
东沟地块近零能耗建筑项目
是基于
“被动为先、主动优化、适度可再生能源”
的原则，为建筑提供“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的节能且五恒舒适性标准。
采用高性能的外围护结构保温及门窗系统、优良的气密措施
，无热桥设计，高效热回收新风系统。
在能源供给端，
采用的是污水源热泵的可再生清净能源作为供热供冷的动力
，充分保证整个项目全年的稳定运行能耗需求。
13个重大项目
集中签约
在中山区重大项目签约开工仪式上，
跨境免税店、新能源智慧出行、碳资产管理公司、物流产业园等13个项目现场签约，总投资约15.1亿元
，涉及商贸流通、科技研发、文化旅游、医疗健康、数字经济等多个领域。以开工仪式为契机，
将推进第33中学重建、大连宾馆改造等总投资55亿元的18个项目开工。
01
物流产业园项目
计划设立全资子公司，作为上市公司的经营总部和管理总部，
主营粮食大宗原料的物流中转、内贸收储和进口分销
，实现粮油全产业链运营的能力。
02
生物医药产业园项目
计划新设子公司，运营生物医药科技产业园，主要以高校、科研、院所科技成果转化为主。
计划通过平台将其配套企业或相关部门在中山区落地，设立区域经济总部。
03
高端眼科医院项目
设立集眼科医疗、眼视光服务、眼健康管理于一体的高端眼科专科医院，并开展电商经营、眼视光产品销售、眼健康产品销售等业务。
04
中石化易捷国际(海南)
跨境免税店项目
易捷国际是中石化旗下非油品业务的跨境电商平台。2022年，易捷国际线下店依托中石化易捷国际品牌影响力以及海南自贸港政策优势，
将建设新政策下的新型业态、集免税大牌于一体的综合体验店。
实现消费者到线下体验产品，线上下单，线下即提或快递到家的新零售业态。
05
中税网云科技产业园项目
拟在中山区设立公司，
以智能科技为驱动，构筑智慧教育、智达咨询、中税网云三大产品体系
，以大连为中心辐射东北，为企业提供业、财、税全方位一体化服务。
06
新能源智慧出行项目
计划在全市投放5000辆新能源汽车开展出行服务
，在中山区设立子公司，作为T3出行辽南区域总部。
07
碳资产管理公司项目
计划管理和运营碳基金，为涉碳企业提供融资服务；碳指标、碳资产和碳信用交易；开展优质股权收购、债权处置、闲置资产盘活等业务。
08
普惠金融公司项目
计划设立普惠金融公司，以大数据应用和传播等金融科技手段，充分利用信用评价体系和模型，优化金融产品供给，拓展金融服务的多场景、多渠道、多方式触达的广度和深度，有效提升中小微企业信用融资能力。
09
外贸与航运中心
金融服务公司项目
计划与银行机构合作，共同推进外贸企业供应链金融服务和国际航运物流中心供应链金融的整合。
10
碳减科技公司项目
计划建设运营节能减排降耗技改服务平台，形成涉碳企业综合技术改造、设备更新和工艺提升的整体解决方案。
11
智慧后勤服务机构
辽宁区域总部项目
国药诺达智慧后勤服务（上海）有限公司由中国医药集团国药资本投资，
主要从事环境管理、洗涤租赁、器械消毒、护理服务等一体化医院后勤一站式服务。
12
海上游大连项目
拟整合国有海洋旅游资源，开展航线、码头、游船综合品质提升工程
，升级大连滨海观光旅游品质，助力大连“浪漫海湾名城”建设。
13
大连宾馆文保修缮
及活化利用项目
拟对大连宾馆进行修缮再开发
，通过大连宾馆历史建筑修复和历史文化价值的挖掘，再现大连宾馆在历史、建筑和文化的底蕴和魅力。
中山区以此次签约开工为契机，按下经济发展“快进键”。
截至目前，中山区谋划储备推进重大项目233个，总投资规模1808亿元；亿元以上项目161个，完成全年任务的93%；开复工亿元以上项目125个，完成全年任务的91%
，全部超额完成三季度节点目标任务，项目推进工作成效明显。
下一步，中山区将持续推动签约项目尽快落地、落地项目尽快开工、开工项目尽快投产，奋力跑出项目建设的“中山速度”。
本条微信由“大连发布”（微信号：dl-fabu）编辑制作
文字：毛雪梅
资料：中山区政府
图片由受访单位提供
美编：张欣
编辑：王宇
校对：鞠传强 孟颖
主编：单淼
监制：穆军 高忠华
